Anforderungsprofil

Die WSN Grundbesitz GmbH akquiriert seit langer Zeit fortlaufend sowohl Gewerbeimmobilien als auch wohnungswirtschaftlich zu nutzende Objekte. Dies auch für in Entwicklung befindlicher Projekte.

Geographisch richtet sich das Ankaufsinteresse der WSN Grundbesitz GmbH auf oberhalb der sogenannten Mainlinie gelegenen Standorte. Gleichzeitig sind wirtschaftlich bedeutende Mittelstädte
Ostdeutschlands ebenfalls mögliche Investitionsstandorte.

Der Schwerpunkt der Akquisitionen liegt im Bereich Einzelhandelsimmobilien: Verbrauchermärkte, Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser sowie großflächige Baumärkte.

Büroobjekte erfordern einen Standort ab 250.000 Einwohner sowie ein durch Mieter variabel belegbares Flächenlayout.

Drittverwendungsfähige Flächenzuschnitte der Gewerbeimmobilien sind von hoher Bedeutung.

Bei Bestandsobjekten stellen aufgestauter Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf kein Ausschlusskriterium dar, ebenso nicht das Gebäudealter.

Wohnimmobilien sind in Städten mit mindestens 300.000 Einwohnern von Interesse und entsprechen bei einem Mindestbestand von 50 Wohneinheiten dem Anforderungsprofil.

Nicht dem Anforderungsprofil entsprechen gemischt genutzte Geschäftshäuser und Objekte mit Teileigentums- oder Erbpachtverhältnissen.

Ein Asset Deal ist bevorzugt, ein Share Deal ist möglich.

Das Mindestanlagevolumen beträgt 10 Mio. Euro.

Eine Projektpartnerschaft im Rahmen einer bestehenden oder zu begründenden Projektentwicklungsmaßnahme wie auch für eine umfangreiche Refurbishmentmaßnahme zählt ebenfalls zur Investitionsstrategie.

Bei Immobilientransaktionen profitiert die WSN Grundbesitz GmbH stets von kurzen Entscheidungswegen und von einer soliden Finanzierungsstruktur ihrer Unternehmensgruppe.